兵庫県西宮市松生町６９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

455,000円/㎡

坪単価:

1,504,100円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 西宮-54

地価サマリー

地価公示価格

455000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市松生町６９番

アクセス

夙川駅から550m

前面道路

39m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	455000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-54
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	夙川
駅からの距離	550m
前面道路幅員	39m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市松生町６９番の地価動向

兵庫県西宮市松生町６９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2025年

5.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2024年

2.8%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2023年

2.1%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

1.6%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2021年

0.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2020年

3.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2019年

1.9%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2018年

2.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2017年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2016年

2.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2015年

2.4%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2014年

2.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2013年

1.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2012年

0.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

-0.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2010年

-5.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-0.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2008年

15.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2007年

10.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2006年

4.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-4.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2003年

-8.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

-14.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2000年

-7.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1999年

-8.2%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1998年

-3.8%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

1997年

-6.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1996年

-10.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1995年

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細