兵庫県西宮市産所町１４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

547,000円/㎡

坪単価:

1,808,300円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 西宮5-11

地価サマリー

地価公示価格

547000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県西宮市産所町１４番２

アクセス

阪神西宮駅から480m

前面道路

280m

面積

434㎡

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詳細情報

地価公示価格	547000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神西宮
駅からの距離	480m
前面道路幅員	280m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　28.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市産所町１４番２の地価動向

兵庫県西宮市産所町１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.16%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2024年

6.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2023年

4.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2022年

2.0%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2021年

0.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2020年

4.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2019年

4.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2018年

3.1%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2017年

3.7%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

3.6%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2015年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2014年

1.1%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2013年

-0.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2012年

-2.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2011年

-4.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2010年

-6.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2009年

-1.9%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2008年

10.2%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2007年

6.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2006年

0.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2005年

-4.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2004年

-7.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2003年

-8.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2002年

-19.7%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2000年

-10.0%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

1999年

-8.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

1998年

-8.5%

¥659,000 /㎡

坪単価: 2,178,500円/坪

1997年

-12.2%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1996年

-19.6%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

1995年

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細