兵庫県西宮市甲陽園西山町７９番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

358,000円/㎡

坪単価:

1,183,500円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 西宮5-10

地価サマリー

地価公示価格

358000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県西宮市甲陽園西山町７９番１外

アクセス

甲陽園駅から50m

前面道路

100m

面積

375㎡

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詳細情報

地価公示価格	358000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	50m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲陽園西山町７９番１外の地価動向

兵庫県西宮市甲陽園西山町７９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2024年

2.7%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2023年

2.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2022年

0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2021年

0.0%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2020年

2.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2019年

2.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2018年

3.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2017年

3.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

3.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2015年

3.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2014年

1.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

-0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2011年

-2.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-6.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2009年

-1.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2008年

8.6%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2007年

4.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2006年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

-3.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2004年

-7.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2003年

-9.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2002年

-17.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2000年

-9.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1999年

-8.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

1998年

-6.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

-11.0%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1996年

-11.5%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1995年

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細