兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

257,000円/㎡

坪単価:

849,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 西宮-37

地価サマリー

地価公示価格

257000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４

アクセス

甲陽園駅から380m

前面道路

45m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	257000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	380m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４の地価動向

兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

2.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

2.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2022年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2021年

-0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2020年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2019年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2018年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2017年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2016年

2.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2015年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2012年

-0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-1.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2010年

-6.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2009年

-1.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2008年

11.5%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

5.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2006年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2005年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2004年

-5.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2003年

-9.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-18.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2000年

-10.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1999年

-8.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-3.5%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1997年

-4.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1996年

-9.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1995年

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細