兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
0.7%
仁川町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番
アクセス
仁川駅から1,600m
前面道路
8.0m
面積
394㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-93 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仁川 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番の地価動向
兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2025年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2021年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2010年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2009年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2008年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2007年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2006年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2005年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2000年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1999年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1998年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1997年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1996年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1995年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は仁川駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはくるみ幼稚園（幼稚園・約492m）です。バス停は最寄り約175mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
くるみ幼稚園
幼稚園 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市上甲東園３丁目１２０番１５ | 920m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 3.8% | 甲東園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市仁川町４丁目１０２番外 | 1.1km | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 4.9% | 仁川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園東山町２２番７８ | 1.2km | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 0.5% | 甲陽園駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上ケ原四番町１番４ | 1.3km | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 0.4% | 甲東園駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上甲東園２丁目５２番 | 1.3km | 372,000円/㎡ | 1,229,800円/坪 | 4.8% | 甲東園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。