兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番の基準地価は177,000円/㎡（坪単価約585,100円/坪）です。前年比は+0.6%です。

兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急仁川駅で、1,300mです。

兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 西宮-9

仁川町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、西宮市の平均（約5,383,061円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内33地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

177000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番

アクセス

阪急仁川駅から1,300m

前面道路

50m

面積

366㎡

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詳細情報

基準地価	177000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急仁川
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番の地価動向

兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2021年

-1.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2019年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2015年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2014年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2010年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-4.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

8.4%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2003年

-13.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-22.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2000年

-7.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-11.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1998年

-4.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1997年

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急仁川駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市上ケ原八番町４２番	1.2km	211,000円/㎡	697,500円/坪	0.0%	阪急甲陽園駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市神呪町８番５９	1.7km	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	4.8%	阪急甲東園駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３	1.8km	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	4.4%	阪急門戸厄神駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市高座町１２４番３	2.0km	208,000円/㎡	687,600円/坪	1.5%	阪急門戸厄神駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市甲陽園西山町４８番８	2.0km	160,000円/㎡	528,900円/坪	0.0%	阪急甲陽園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細