兵庫県西宮市高座町１２４番３の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 西宮-5

高座町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価210,000円/㎡は、西宮市の平均（約364,284円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内44地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

210000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市高座町１２４番３

アクセス

阪急門戸厄神駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	210000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急門戸厄神
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県西宮市高座町１２４番３の地価動向

兵庫県西宮市高座町１２４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2025年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

-0.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2017年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

2.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2014年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2012年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-4.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2009年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

5.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-1.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-2.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-7.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-14.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-7.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-10.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-3.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1997年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

兵庫県西宮市高座町１２４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急門戸厄神駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市上ケ原八番町４２番	750m	213,000円/㎡	704,100円/坪	0.9%	阪急甲陽園駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３	835m	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	5.2%	阪急門戸厄神駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市大畑町５８番３	984m	414,000円/㎡	1,368,600円/坪	5.9%	阪急西宮北口駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番	1.1km	588,000円/㎡	1,943,800円/坪	5.0%	阪急西宮北口駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市門戸荘４４番２	1.2km	474,000円/㎡	1,566,900円/坪	6.5%	阪急門戸厄神駅(1m)	商業地	店舗	詳細