兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３の基準地価は307,000円/㎡（坪単価約1,014,900円/坪）です。前年比は+4.4%です。

兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急門戸厄神駅で、550mです。

兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

307,000円/㎡

坪単価:

1,014,900円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 西宮-12

門戸岡田町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価307,000円/㎡は、西宮市の平均（約5,383,061円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内33地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

307000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３

アクセス

阪急門戸厄神駅から550m

前面道路

45m

面積

114㎡

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詳細情報

基準地価	307000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急門戸厄神
駅からの距離	550m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３の地価動向

兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024年

3.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2023年

2.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2021年

1.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

1.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2017年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2016年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2015年

2.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2014年

1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2011年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-4.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2008年

6.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2007年

9.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2006年

3.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-6.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-12.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2000年

-6.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-7.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1998年

-4.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1997年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急門戸厄神駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市門戸荘４４番２	398m	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	5.5%	阪急門戸厄神駅(1m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県西宮市神呪町８番５９	578m	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	4.8%	阪急甲東園駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市甲風園２丁目１７２番	823m	560,000円/㎡	1,851,200円/坪	5.1%	阪急西宮北口駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市高座町１２４番３	835m	208,000円/㎡	687,600円/坪	1.5%	阪急門戸厄神駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市薬師町２５０番１外	989m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	7.9%	阪急門戸厄神駅(850m)	商業地	店舗	詳細