兵庫県西宮市上田中町１１５番の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
204,000円/㎡
坪単価:
674,400円/坪
変動率:
+1.5%
上田中町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価204,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中88位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
204000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市上田中町１１５番
アクセス
洲先駅から560m
前面道路
8.0m
面積
75㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 204000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-84 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洲先 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が密集する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市上田中町１１５番の地価動向
兵庫県西宮市上田中町１１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2020年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2019年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2018年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2017年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2016年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2015年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2014年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2013年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2012年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2011年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2010年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2009年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2008年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2007年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2006年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2005年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2004年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2003年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2002年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1998年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1997年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1996年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
兵庫県西宮市上田中町１１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は洲先駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは牧野商店（スーパーマーケット・約386m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
牧野商店
スーパーマーケット • 386m
中橋米穀店
スーパーマーケット • 426m
パドマ保育園
幼稚園 • 399m
甲子園警察署上田交番
警察署・交番 • 88m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７ | 557m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 0.9% | 東鳴尾駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１５９番４外 | 770m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 2.2% | 鳴尾・武庫川女子大前駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市里中町３丁目２５番７ | 1.4km | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.8% | 鳴尾・武庫川女子大前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番 | 1.5km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 4.7% | 武庫川駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市浜甲子園２丁目６３番２外 | 1.7km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 1.8% | 甲子園駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市上田中町１１５番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市上田中町１１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。