兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

225,000円/㎡

坪単価:

743,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 西宮-85

地価サマリー

地価公示価格

225000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７

アクセス

東鳴尾駅から200m

前面道路

80m

面積

64㎡

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詳細情報

地価公示価格	225000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-85
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東鳴尾
駅からの距離	200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７の地価動向

兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2024年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2016年

1.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2014年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2013年

-3.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

-6.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2002年

-16.8%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1999年

-7.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1997年

-2.2%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1996年

-3.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

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