兵庫県西宮市里中町3丁目25番7

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

378,000円/㎡

坪単価:

1,249,600円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 西宮-82

地価サマリー

地価公示価格

378000円/㎡

前年比:

+5.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市里中町3丁目25番7

アクセス

鳴尾・武庫川女子大前駅から300m

前面道路

60m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格378000円/㎡
標準地・基準地コード西宮-82
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鳴尾・武庫川女子大前
駅からの距離300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

兵庫県西宮市里中町3丁目25番7の地価動向

兵庫県西宮市里中町3丁目25番7の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は378,000円/㎡(坪単価1,249,600円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の378,000円/㎡(坪単価1,249,600円)、 最低価格は2020年(令和2年)の320,000円/㎡(坪単価1,057,900円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+3.39%となっています。

年別価格データ

2025

5.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2024

4.4%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2023

3.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022

1.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2021

1.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2020

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

鳴尾高校前

バス停218m

鳴尾高校前

バス停221m

学文中学校前

バス停282m

学文中学校前

バス停358m

学文中学校前

バス停371m

教育施設

コペル保育園

保育園150m

武庫川敬愛保育園

保育園281m

松風幼稚園

幼稚園443m

花園幼稚園

幼稚園453m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット249m

業務スーパー 西宮鳴尾店

スーパーマーケット457m

公共施設

甲子園警察署本郷交番

警察署・交番313m

甲子園警察署小松交番

警察署・交番381m

西宮市役所鳴尾支所

市役所・区役所423m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県西宮市山口町中野1丁目469番3外29,400円/㎡97,200円/坪0.0%有馬温泉駅(1,500m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市山口町名来2丁目51番37,000円/㎡122,300円/坪1.4%二郎駅(1,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市すみれ台1丁目19番443,000円/㎡142,100円/坪4.9%岡場駅(2,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市北六甲台3丁目1064番7349,500円/㎡163,600円/坪4.2%田尾寺駅(2,800m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市山口町上山口1丁目1159番231,300円/㎡103,500円/坪2.0%岡場駅(2,200m)住宅地住宅詳細