兵庫県西宮市甲子園浦風町６８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

412,000円/㎡

坪単価:

1,362,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 西宮-1

地価サマリー

地価公示価格

412000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲子園浦風町６８番

アクセス

甲子園駅から230m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	412000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園
駅からの距離	230m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲子園浦風町６８番の地価動向

兵庫県西宮市甲子園浦風町６８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2024年

4.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2023年

3.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2022年

1.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2021年

0.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

2.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

2.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2018年

2.4%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2017年

2.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2016年

2.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2015年

3.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2014年

2.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2013年

1.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2012年

1.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2011年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-5.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-1.9%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2008年

12.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2007年

8.8%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2006年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2005年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2004年

-4.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2003年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-14.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2000年

-7.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1999年

-6.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1998年

-3.6%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1997年

-4.4%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

1996年

-10.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1995年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪神甲子園

バス停 • 246m

阪神甲子園

バス停 • 250m

阪神甲子園

バス停 • 252m

阪神甲子園

バス停 • 252m

阪神甲子園

バス停 • 264m

教育施設

甲子園保育所

幼稚園 • 130m

どんぐりルーム甲子園

保育園 • 347m

プリモ保育園

保育園 • 436m

甲子園二葉幼稚園

幼稚園 • 480m

生活施設

イオンスタイル

スーパーマーケット • 179m

いかり甲子園店

スーパーマーケット • 232m

コープミニ甲子園中

スーパーマーケット • 326m

公共施設

甲子園郵便局

郵便局 • 188m

西宮今津郵便局

郵便局 • 496m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細