スマプロ不動産価格相場兵庫県西宮市今津上野町５４番３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
363,000円/㎡
坪単価:
1,200,000円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 西宮-25
地価サマリー
地価公示価格
363000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市今津上野町５４番３
アクセス
久寿川駅から400m
前面道路
60m
面積
113㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 363000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久寿川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県西宮市今津上野町５４番３の地価動向
兵庫県西宮市今津上野町５４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2026年
3.1%
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2025年
3.5%
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市樋之池町５０番 | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 2.7% | 苦楽園口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外 | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 苦楽園口駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市美作町２５番 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 0.9% | 苦楽園口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市老松町１３５番外 | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 0.3% | 夙川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市分銅町１８番１ | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 4.7% | 夙川駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |