兵庫県西宮市甲子園砂田町７６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 西宮-86

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲子園砂田町７６番

アクセス

甲子園駅から700m

前面道路

60m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-86
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲子園砂田町７６番の地価動向

兵庫県西宮市甲子園砂田町７６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

4.6%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

4.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2023年

3.2%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

1.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

0.6%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2020年

2.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2019年

1.9%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2018年

2.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2017年

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2016年

6.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2013年

1.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2012年

1.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2011年

-1.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-5.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2009年

-1.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2008年

13.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2007年

8.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2006年

5.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2005年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2004年

-4.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2003年

-7.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2002年

-15.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2000年

-8.7%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1999年

-8.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1998年

-3.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1997年

-4.9%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1996年

-8.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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