兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

463,000円/㎡

坪単価:

1,530,600円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 西宮-33

地価サマリー

地価公示価格

463000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１

アクセス

甲子園駅から380m

前面道路

80m

面積

114㎡

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詳細情報

地価公示価格	463000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園
駅からの距離	380m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の地価動向

兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2024年

3.5%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2023年

3.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2022年

2.0%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2021年

0.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2020年

1.8%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2019年

1.8%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2018年

1.8%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2016年

3.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2015年

3.5%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2014年

1.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2013年

1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2012年

1.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2011年

0.0%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2010年

-5.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2009年

-2.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2008年

14.5%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

8.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2006年

5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2005年

3.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-3.3%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2003年

-7.5%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2002年

-13.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-8.4%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1999年

-8.0%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1998年

-2.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1997年

-6.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1996年

-12.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

甲子園六番町

バス停 • 182m

甲子園六番町

バス停 • 209m

阪神甲子園

バス停 • 293m

阪神甲子園

バス停 • 295m

阪神甲子園

バス停 • 303m

教育施設

花園幼稚園

幼稚園 • 113m

プリモ保育園

保育園 • 142m

どんぐりルーム甲子園

保育園 • 215m

コペル保育園

保育園 • 437m

甲子園二葉幼稚園

幼稚園 • 441m

生活施設

いかり甲子園店

スーパーマーケット • 226m

コープミニ甲子園中

スーパーマーケット • 296m

イオンスタイル

スーパーマーケット • 454m

公共施設

甲子園郵便局

郵便局 • 255m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細