兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
488,000円/㎡
坪単価:
1,613,200円/坪
変動率:
+5.4%
甲子園六番町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価488,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.5倍です。西宮市内111地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
488000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１
アクセス
甲子園駅から380m
前面道路
8.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 488000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲子園 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の地価動向
兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2025年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2024年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2023年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2022年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2021年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2020年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2019年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2018年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2017年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2016年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2015年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2014年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2013年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2012年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2011年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2010年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2009年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2008年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2007年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2006年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2005年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2004年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2003年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2002年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2000年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1999年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
1998年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1997年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
1996年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は甲子園駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設6件・公共施設1件があります。最寄りはいかり 甲子園店（スーパーマーケット・約226m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いかり 甲子園店
スーパーマーケット • 226m
コープミニ甲子園中
スーパーマーケット • 296m
イオンスタイル
スーパーマーケット • 454m
花園幼稚園
幼稚園 • 113m
プリモ保育園
保育園 • 142m
どんぐりルーム甲子園
保育園 • 215m
コペル保育園
保育園 • 437m
ほか2件
甲子園郵便局
郵便局 • 255m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市甲子園浦風町６８番 | 443m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園四番町８４番１ | 461m | 463,000円/㎡ | 1,530,600円/坪 | 5.2% | 甲子園駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市里中町３丁目２５番７ | 533m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 5.8% | 鳴尾・武庫川女子大前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園砂田町７６番 | 555m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 5.2% | 甲子園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市今津上野町５４番３ | 848m | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 3.1% | 久寿川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。