兵庫県西宮市津門呉羽町７３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

515,000円/㎡

坪単価:

1,702,500円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 西宮5-5

地価サマリー

地価公示価格

515000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

兵庫県西宮市津門呉羽町７３番２

アクセス

阪神今津駅から80m

前面道路

85m

面積

675㎡

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詳細情報

地価公示価格	515000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神今津
駅からの距離	80m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、医療ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市津門呉羽町７３番２の地価動向

兵庫県西宮市津門呉羽町７３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。

年別価格データ

2026年

9.6%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2025年

8.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2024年

7.9%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2023年

3.9%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2022年

0.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2021年

0.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2020年

1.1%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2019年

1.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2018年

0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

1.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2016年

1.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2015年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2014年

0.6%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2013年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
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