兵庫県西宮市津門綾羽町３９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 西宮-30

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市津門綾羽町３９番

アクセス

阪神今津駅から550m

前面道路

71m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神今津
駅からの距離	550m
前面道路幅員	71m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市津門綾羽町３９番の地価動向

兵庫県西宮市津門綾羽町３９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

3.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

2.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2022年

0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2020年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

1.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2015年

1.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2014年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2012年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪神国道駅前

バス停 • 304m

阪神国道駅前

バス停 • 324m

阪神今津駅前

バス停 • 330m

津門稲荷町

バス停 • 414m

津門稲荷町

バス停 • 455m

教育施設

桂みどり園保育所

幼稚園 • 265m

こひつじ幼稚園

幼稚園 • 282m

生活施設

グルメシティー

スーパーマーケット • 393m

ライフ今津駅前店

スーパーマーケット • 413m

公共施設

西宮綾羽郵便局

郵便局 • 139m

西宮警察署今津駅前交番

警察署・交番 • 417m

西宮津門郵便局

郵便局 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細