兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

277,000円/㎡

坪単価:

915,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 西宮-26

地価サマリー

地価公示価格

277000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番

アクセス

武庫川駅から540m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	277000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武庫川
駅からの距離	540m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番の地価動向

兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は277,000円/㎡（坪単価915,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2024年

3.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2023年

3.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2022年

2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2021年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2020年

0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2019年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2017年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

2.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2015年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2012年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-5.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2009年

-1.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2008年

7.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2007年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-7.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2002年

-13.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2000年

-7.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1999年

-4.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1998年

-4.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1997年

-4.4%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1996年

-5.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1995年

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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