兵庫県西宮市甲子園二番町１１１番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

465,000円/㎡

坪単価:

1,537,200円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 西宮-46

地価サマリー

地価公示価格

465000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲子園二番町１１１番１外

アクセス

甲子園口駅から950m

前面道路

220m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	465000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-46
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園口
駅からの距離	950m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市甲子園二番町１１１番１外の地価動向

兵庫県西宮市甲子園二番町１１１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2025年

4.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2024年

3.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2023年

2.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2022年

1.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2021年

0.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2020年

1.8%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2019年

1.6%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2018年

1.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2017年

3.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2016年

3.1%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2015年

3.2%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2014年

2.1%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2013年

1.5%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2012年

1.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2011年

0.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2010年

-6.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-1.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2008年

12.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2007年

9.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2006年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2005年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-4.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2003年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細