兵庫県西宮市上甲子園１丁目１８６番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

374,000円/㎡

坪単価:

1,236,400円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 西宮-10

地価サマリー

地価公示価格

374000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市上甲子園１丁目１８６番３

アクセス

甲子園口駅から1,100m

前面道路

60m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	374000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園口
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市上甲子園１丁目１８６番３の地価動向

兵庫県西宮市上甲子園１丁目１８６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2025年

3.8%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2024年

2.7%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2023年

2.8%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2022年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

2.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

1.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2018年

1.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

2.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

3.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2015年

3.2%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2014年

2.6%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2013年

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細