兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 西宮-9

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外

アクセス

甲子園口駅から600m

前面道路

60m

面積

227㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	383000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外の地価動向

兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2024年

2.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2023年

5.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

2.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2019年

1.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

1.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

2.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2016年

9.4%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2013年

-3.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2009年

-1.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2008年

13.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2007年

10.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2004年

-14.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-22.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1999年

-4.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1998年

-3.6%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1997年

-4.4%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1996年

-10.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細