兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
550,000円/㎡
坪単価:
1,818,200円/坪
変動率:
+8.9%
甲子園口北町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価550,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.7倍です。西宮市内111地点中6位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
550000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４
アクセス
甲子園口駅から70m
前面道路
10.0m
面積
126㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲子園口 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗や店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４の地価動向
兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2025年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2024年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2023年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2022年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2021年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2020年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2019年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2018年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2017年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2016年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2015年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2014年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2013年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2012年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2011年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2010年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2009年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2008年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2007年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2006年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は甲子園口駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはYPC保育園 甲子園口（保育園・約67m）です。バス停は最寄り約50mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
YPC保育園 甲子園口
保育園 • 67m
みどりの森保育園ももの木
保育園 • 319m
甲子園口郵便局
郵便局 • 181m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市二見町３０番１ | 230m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 5.1% | 甲子園口駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市二見町７番１ | 307m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 甲子園口駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口１丁目４９番 | 555m | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 6.3% | 甲子園口駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外 | 560m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 5.2% | 甲子園口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口２丁目１８９番 | 691m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 7.7% | 甲子園口駅(750m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。