兵庫県西宮市二見町７番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

470,000円/㎡

坪単価:

1,553,700円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 西宮-45

地価サマリー

地価公示価格

470000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県西宮市二見町７番１

アクセス

甲子園口駅から400m

前面道路

60m

面積

1028㎡

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詳細情報

地価公示価格	470000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-45
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲子園口
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市二見町７番１の地価動向

兵庫県西宮市二見町７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2025年

5.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2024年

7.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2021年

0.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2020年

6.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2017年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2016年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2013年

2.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2012年

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細