兵庫県西宮市瓦林町１３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 西宮-13

地価サマリー

地価公示価格

317000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市瓦林町１３番２

アクセス

西宮北口駅から1,300m

前面道路

60m

面積

215㎡

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詳細情報

地価公示価格	317000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西宮北口
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市瓦林町１３番２の地価動向

兵庫県西宮市瓦林町１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

5.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2021年

0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

3.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2019年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2018年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2017年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2015年

2.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2014年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

0.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2011年

-1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2010年

-5.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2009年

-1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

11.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

5.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2006年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-5.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2003年

-7.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-14.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-8.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-6.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1998年

-2.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1997年

-4.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1996年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細