瓦林町（西宮市）の公示地価・実勢価格

瓦林町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

瓦林町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

瓦林町の中古マンションの実勢は約41.43万円/㎡（2023年・9件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約414,286円/㎡（2023年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

瓦林町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

瓦林町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市瓦林町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 前年比+5.7%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

瓦林町の調査地点マップ

瓦林町の周辺環境・生活施設

瓦林町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、保育園3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は西宮北口駅（1,300m）です。

• MAMA&KIDS 大森園保育園・約93m
• 熊野町バス停・約165m
• 西宮瓦林郵便局郵便局・約193m
• 大森町バス停・約264m
• 西宮山水保育園保育園・約283m
• 松山町バス停・約384m
• 甲子園短期大学前バス停・約398m
• なごみ保育園保育園・約439m
• 大屋町バス停・約444m
• 上武庫橋バス停・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

瓦林町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。