上田中町（西宮市）の公示地価・実勢価格

上田中町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

上田中町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上田中町の中古マンションの実勢は約21.54万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2022年・8件）で、公示地価に対して実勢は約11.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約215,385円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上田中町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上田中町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市上田中町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 前年比+1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.39%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上田中町の調査地点マップ

上田中町の周辺環境・生活施設

上田中町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は洲先駅（560m）です。

• 甲子園警察署上田交番警察署・交番・約88m
• 上田西町バス停・約100m
• 上田バス停・約183m
• 鳴尾東小学校前バス停・約258m
• 鳴尾南中学校バス停・約368m
• 牧野商店スーパーマーケット・約386m
• パドマ保育園幼稚園・約399m
• 中橋米穀店スーパーマーケット・約426m
• 武庫川団地中央バス停・約432m
• 鳴尾消防署前バス停・約444m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上田中町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。