兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 西宮-89

地価サマリー

地価公示価格

52000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３

アクセス

田尾寺駅から2,800m

前面道路

70m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	52000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-89
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田尾寺
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３の地価動向

兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2025年

4.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

3.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2023年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2022年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

-2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

-12.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2013年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-2.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-7.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2009年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

2.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-7.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-15.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2003年

-11.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-22.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-12.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1998年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1996年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細