兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,000円/㎡
坪単価:
274,400円/坪
変動率:
+9.5%
山口町阪神流通センターの地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中97位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番
アクセス
岡場駅から1,700m
前面道路
22.0m
面積
1600㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡場 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の地価動向
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2025年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2024年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2020年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2016年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2015年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2014年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2013年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は岡場駅（1,700m）です。バス停は最寄り約45mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２ | 730m | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | 2.2% | 岡場駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４ | 897m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 4.7% | 岡場駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番 | 1.9km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 2.7% | 二郎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３ | 2.0km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 5.1% | 田尾寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外 | 2.0km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 0.0% | 有馬温泉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。