兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,800円/㎡

坪単価:

250,600円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 西宮9-2

地価サマリー

地価公示価格

75800円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番

アクセス

岡場駅から1,700m

前面道路

220m

面積

1600㎡

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詳細情報

地価公示価格	75800円/㎡
標準地・基準地コード	西宮9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡場
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　22.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の地価動向

兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,800円/㎡（坪単価250,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の75,800円/㎡（坪単価250,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.50%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2024年

8.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2023年

8.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

5.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2021年

3.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2018年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2017年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

4.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

2.1%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2013年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細