スマプロ不動産価格相場兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
+2.2%
地価サマリー
地価公示価格
32000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２
アクセス
岡場駅から2,200m
前面道路
48m
面積
459㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-90 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡場 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２の地価動向
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2025年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2024年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2023年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2022年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2021年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市樋之池町５０番 | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 2.7% | 苦楽園口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外 | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 苦楽園口駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市美作町２５番 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 0.9% | 苦楽園口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市老松町１３５番外 | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 0.3% | 夙川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市分銅町１８番１ | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 4.7% | 夙川駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |