兵庫県西宮市名塩美山３７番の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
0.3%
名塩美山の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中110位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市名塩美山３７番
アクセス
西宮名塩駅から5,200m
前面道路
6.8m
面積
298㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-83 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西宮名塩 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 6.8m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市名塩美山３７番の地価動向
兵庫県西宮市名塩美山３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2025年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
兵庫県西宮市名塩美山３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は西宮名塩駅（5,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市名塩茶園町５９４番３３ | 1.7km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.7% | 西宮名塩駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３ | 2.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 5.1% | 田尾寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番 | 3.2km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 2.7% | 二郎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩１丁目２４２０番 | 3.4km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 1.3% | 西宮名塩駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４ | 3.6km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 5.0% | 西宮名塩駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市名塩美山３７番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市名塩美山３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。