甲陽園東山町（西宮市）の公示地価・実勢価格

甲陽園東山町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

甲陽園東山町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

甲陽園東山町の中古マンションの実勢は約35万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約350,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

甲陽園東山町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

甲陽園東山町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市甲陽園東山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 前年比+0.5%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近5年間の年平均成長率は0.36%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

甲陽園東山町の調査地点マップ

甲陽園東山町の周辺環境・生活施設

甲陽園東山町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は甲陽園駅（1,000m）です。

• 新甲陽バス停・約143m
• 山王町バス停・約341m
• 大師道バス停・約347m
• コープ甲陽園店スーパーマーケット・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

甲陽園東山町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。