兵庫県西宮市上葭原町１４番８の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
323,000円/㎡
坪単価:
1,067,800円/坪
変動率:
+4.9%
上葭原町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価323,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）とほぼ同水準です。西宮市内111地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
323000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市上葭原町１４番８
アクセス
香櫨園駅から700m
前面道路
6.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 323000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-81 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香櫨園 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市上葭原町１４番８の地価動向
兵庫県西宮市上葭原町１４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2025年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2024年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2023年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2022年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2021年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2020年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2019年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2018年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2015年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2014年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2013年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2012年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2011年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2010年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2009年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2008年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2007年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2006年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2005年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2004年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2003年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1999年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1998年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1997年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
1996年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1995年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
兵庫県西宮市上葭原町１４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は香櫨園駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは建石保育所（幼稚園・約256m）です。バス停は最寄り約395mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
建石保育所
幼稚園 • 256m
幼稚園
幼稚園 • 398m
西宮市立中央図書館
図書館 • 289m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市川添町３４番１ | 311m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 香櫨園駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市荒戎町１０１番 | 563m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | - | 香櫨園駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宮西町６０番５ | 783m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 5.5% | 香櫨園駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市弓場町５５番１１ | 842m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 香櫨園駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市御茶家所町３６番６ | 999m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 5.6% | さくら夙川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市上葭原町１４番８の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市上葭原町１４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。