兵庫県西宮市御茶家所町３６番６の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
380,000円/㎡
坪単価:
1,256,200円/坪
変動率:
+5.6%
御茶家所町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価380,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.2倍です。西宮市内111地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
380000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６
アクセス
さくら夙川駅から500m
前面道路
4.7m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | さくら夙川 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６の地価動向
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2025年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2023年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2022年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2021年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2020年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2019年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2018年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2017年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2016年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2015年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2014年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2013年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2012年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2011年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2010年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2009年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2008年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2007年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2006年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2005年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2004年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2003年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６周辺のエリア概要
最寄り駅はさくら夙川駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設8件・公共施設3件があります。最寄りはグルメシティ（スーパーマーケット・約374m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グルメシティ
スーパーマーケット • 374m
成城石井
スーパーマーケット • 489m
チャイルドハート 保育サロン 桜夙川園
保育園 • 144m
西宮YMCA保育園
保育園 • 275m
松秀幼稚園
幼稚園 • 307m
安井保育所
幼稚園 • 317m
ほか4件
西宮御茶家所郵便局
郵便局 • 180m
西宮夙川郵便局
郵便局 • 308m
西宮警察署夙川駅前交番
警察署・交番 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外 | 173m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 5.4% | 夙川駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松園町１４５番３ | 385m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 4.7% | 夙川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宮西町６０番５ | 433m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 5.5% | 香櫨園駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市雲井町１０４番 | 590m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 3.7% | 夙川駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市弓場町５５番１１ | 652m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 香櫨園駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。