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兵庫県西宮市松園町１４５番３の地価公示価格

兵庫県西宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

450,000円/㎡

坪単価:

1,487,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 西宮-70

兵庫県西宮市松園町１４５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は夙川駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

450000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市松園町１４５番３

アクセス

夙川駅から700m

前面道路

60m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格450000円/㎡
標準地・基準地コード西宮-70
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名夙川
駅からの距離700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市松園町１４５番３の地価動向

兵庫県西宮市松園町１４５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2025年

3.6%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

3.2%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2023年

2.6%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2022年

2.1%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2021年

0.3%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2020年

2.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2019年

2.5%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2018年

2.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2017年

2.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2016年

2.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2015年

2.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2014年

2.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2013年

1.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2012年

1.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2011年

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外358m525,000円/㎡1,735,500円/坪5.4%夙川駅(350m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市御茶家所町３６番６385m380,000円/㎡1,256,200円/坪5.6%さくら夙川駅(500m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市雲井町１０４番447m480,000円/㎡1,586,800円/坪3.7%夙川駅(440m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市弓場町５５番１１449m328,000円/㎡1,084,300円/坪4.8%香櫨園駅(830m)住宅地住宅詳細
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３469m350,000円/㎡1,157,000円/坪4.5%夙川駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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