スマプロ不動産価格相場兵庫県西宮市松園町１４５番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
430,000円/㎡
坪単価:
1,421,500円/坪
変動率:
+3.6%
地価サマリー
地価公示価格
430000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市松園町１４５番３
アクセス
夙川駅から700m
前面道路
60m
面積
227㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-70 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夙川 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県西宮市松園町１４５番３の地価動向
兵庫県西宮市松園町１４５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2011年（平成23年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2024年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2023年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2022年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2021年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2020年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2019年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2018年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2017年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2016年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2015年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2014年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2013年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2012年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2011年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
松園町
バス停 • 156m
松園町
バス停 • 179m
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バス停 • 263m
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バス停 • 277m
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バス停 • 287m
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保育園 • 276m
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スーパーマーケット • 330m
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郵便局 • 461m
周辺の公示地価
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２ | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 2.0% | 岡場駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |