兵庫県西宮市大谷町１１４番１３の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+4.5%
大谷町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価350,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.1倍です。西宮市内111地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３
アクセス
夙川駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夙川 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３の地価動向
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2025年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2024年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2023年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2022年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2021年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2020年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2019年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2018年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2017年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2015年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2014年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2013年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2012年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2011年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2010年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2009年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2008年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2007年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2006年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2005年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2004年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2003年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2002年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2000年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1999年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1998年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は夙川駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはコープミニ大谷町（スーパーマーケット・約82m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープミニ大谷町
スーパーマーケット • 82m
パル・ヤマト
スーパーマーケット • 149m
ほいくえん パステルのおうち
保育園 • 279m
芦屋みどり幼稚園
幼稚園 • 479m
芦屋翠ケ丘郵便局
郵便局 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市松園町１４５番３ | 469m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 4.7% | 夙川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市弓場町５５番１１ | 560m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 香櫨園駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市雲井町１０４番 | 659m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 3.7% | 夙川駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外 | 808m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 5.4% | 夙川駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市木津山町２２番２１ | 826m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 4.0% | 夙川駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市大谷町１１４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。