兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

498,000円/㎡

坪単価:

1,646,300円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 西宮-31

地価サマリー

地価公示価格

498000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外

アクセス

夙川駅から350m

前面道路

61m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	498000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	夙川
駅からの距離	350m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.1m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外の地価動向

兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2024年

5.4%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2023年

5.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2020年

3.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2019年

2.3%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2018年

2.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2017年

3.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2016年

8.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2013年

-1.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2009年

-0.8%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2008年

34.5%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2005年

-14.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-27.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1998年

-4.8%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1997年

-6.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1996年

-11.4%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

1995年

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細