スマプロ不動産価格相場兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
498,000円/㎡
坪単価:
1,646,300円/坪
変動率:
+6.0%
地価サマリー
地価公示価格
498000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外
アクセス
夙川駅から350m
前面道路
61m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 498000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夙川 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外の地価動向
兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2024年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2023年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2020年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2019年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2018年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2017年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2016年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2013年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2009年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2008年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2005年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2002年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1998年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
1997年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
1996年
¥484,000 /㎡
坪単価: 1,600,000円/坪
1995年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
夙川グリーンタウン
バス停 • 221m
夙川
バス停 • 276m
阪急夙川
バス停 • 277m
国道夙川
バス停 • 278m
阪急夙川
バス停 • 281m
夙川さくらんぼ保育園
保育園 • 180m
チャイルドルーム こどもの森
保育園 • 201m
松秀幼稚園
幼稚園 • 212m
チャイルドハート 保育サロン 桜夙川園
保育園 • 234m
安井保育所
幼稚園 • 286m
グルメシティ
スーパーマーケット • 206m
成城石井
スーパーマーケット • 324m
西宮夙川郵便局
郵便局 • 147m
西宮警察署夙川駅前交番
警察署・交番 • 269m
西宮御茶家所郵便局
郵便局 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外 | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | 0.0% | 有馬温泉駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 1.4% | 二郎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４ | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 4.9% | 岡場駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３ | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 4.2% | 田尾寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２ | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 2.0% | 岡場駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |