松園町（西宮市）の公示地価・実勢価格

松園町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

松園町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

松園町の中古マンションの実勢は約58.82万円/㎡（2024年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約588,235円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

松園町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

松園町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市松園町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 前年比+4.7%となっています。 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 15年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。 安定した上昇トレンドが15年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.61%と堅調です。投資対象として注目されます。

松園町の調査地点マップ

松園町の周辺環境・生活施設

松園町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、保育園5件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は夙川駅（700m）です。

• 松園町バス停・約156m
• 善照マイトレーヤ保育園保育園・約227m
• 森具バス停・約263m
• ほいくえん パステルのおうち保育園・約276m
• 大谷町バス停・約277m
• 西宮御茶家所郵便局郵便局・約286m
• パル・ヤマトスーパーマーケット・約330m
• チャイルドルーム こどもの森保育園・約409m
• 翠ヶ丘バス停・約445m
• 西宮夙川郵便局郵便局・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松園町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。