兵庫県西宮市荒戎町１０１番の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
325,000円/㎡
坪単価:
1,074,400円/坪
変動率:
0.3%
荒戎町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価325,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）とほぼ同水準です。西宮市内111地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
325000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市荒戎町１０１番
アクセス
香櫨園駅から600m
前面道路
6.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 325000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香櫨園 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市荒戎町１０１番の地価動向
兵庫県西宮市荒戎町１０１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2023年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2022年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2021年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2020年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2019年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2018年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2017年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2015年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2014年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2013年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2012年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2009年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2008年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2007年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2006年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2005年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2004年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2003年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2002年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
1999年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1998年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1997年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
兵庫県西宮市荒戎町１０１番周辺のエリア概要
最寄り駅は香櫨園駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマンダイ（スーパーマーケット・約478m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マンダイ
スーパーマーケット • 478m
建石保育所
幼稚園 • 395m
幼稚園
幼稚園 • 404m
西宮香枦園郵便局
郵便局 • 169m
西宮市立中央図書館
図書館 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市川添町３４番１ | 252m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 香櫨園駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宮西町６０番５ | 424m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 5.5% | 香櫨園駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上葭原町１４番８ | 563m | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 4.9% | 香櫨園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市田中町６７番 | 607m | 611,000円/㎡ | 2,019,800円/坪 | 8.1% | 阪神西宮駅(250m) | 商業地 | 診療所、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市久保町８５番４ | 718m | 242,000円/㎡ | 800,000円/坪 | 3.9% | 阪神西宮駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市荒戎町１０１番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市荒戎町１０１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。