荒戎町（西宮市）の公示地価・実勢価格

荒戎町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

荒戎町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

荒戎町の中古マンションの実勢は約38.67万円/㎡（2021年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約386,666円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

荒戎町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

荒戎町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市荒戎町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 前年比+10.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.54%と堅調です。投資対象として注目されます。

荒戎町の調査地点マップ

荒戎町の周辺環境・生活施設

荒戎町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は香櫨園駅（600m）です。

• 川東町バス停・約95m
• 西宮香枦園郵便局郵便局・約169m
• 荒戎町バス停・約211m
• 西宮市立中央図書館図書館・約292m
• 阪神香櫨園バス停・約340m
• 建石町バス停・約343m
• 宮前町バス停・約361m
• 建石保育所幼稚園・約395m
• 幼稚園幼稚園・約404m
• 戎神社前バス停・約442m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

荒戎町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。