西宮浜（西宮市）の公示地価・実勢価格

西宮浜の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

西宮浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西宮浜の中古マンションの実勢は約28.12万円/㎡（2025年・30件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約281,176円/㎡（2025年・30件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西宮浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西宮浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市西宮浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 前年比+11.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.04%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

西宮浜の調査地点マップ

西宮浜の周辺環境・生活施設

西宮浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件などがあります。最寄り駅は阪神西宮駅（2,800m）です。

• 西宮浜東第四バス停・約95m
• 西宮浜東第五バス停・約207m
• 西宮浜東第二バス停・約238m
• 西宮浜東第三バス停・約257m
• 西宮浜東第一バス停・約271m
• 西宮浜中央バス停・約331m
• マリナパーク東バス停・約383m
• 西宮大橋南バス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西宮浜の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。