兵庫県西宮市西宮浜２丁目７番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 西宮9-3

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼作業場

所在地

兵庫県西宮市西宮浜２丁目７番２外

アクセス

阪神西宮駅から2,800m

前面道路

160m

面積

2700㎡

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詳細情報

地価公示価格	178000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神西宮
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の作業所、営業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市西宮浜２丁目７番２外の地価動向

兵庫県西宮市西宮浜２丁目７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2025年

13.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2024年

14.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

7.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細