兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西宮-59

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外

アクセス

苦楽園口駅から2,400m

前面道路

40m

面積

219㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-59
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苦楽園口
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外の地価動向

兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2015年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-6.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2009年

-2.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

7.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

4.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2004年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-21.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2000年

-10.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-9.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-4.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

-4.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1996年

-7.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細