兵庫県西宮市樋之池町５０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

335,000円/㎡

坪単価:

1,107,400円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 西宮-58

地価サマリー

地価公示価格

335000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市樋之池町５０番

アクセス

苦楽園口駅から850m

前面道路

59m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	335000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-58
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苦楽園口
駅からの距離	850m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にマンション等も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市樋之池町５０番の地価動向

兵庫県西宮市樋之池町５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2024年

1.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2023年

0.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

0.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2021年

0.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2020年

1.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2019年

1.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2018年

1.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2017年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2016年

2.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

2.1%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2014年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2013年

0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2012年

0.0%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2011年

-0.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-5.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2009年

-2.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2008年

12.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2007年

8.8%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

2.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2005年

-2.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2004年

-3.1%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-9.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-15.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2000年

-9.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1999年

-8.3%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1998年

-4.7%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1997年

-4.9%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

1996年

-11.8%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

樋之池公園前

バス停 • 87m

樋之池公園前

バス停 • 87m

苦楽園麓

バス停 • 212m

苦楽園麓

バス停 • 226m

老松町

バス停 • 342m

教育施設

のぞみ夢保育園

保育園 • 177m

越木岩幼稚園

幼稚園 • 356m

夙川幼稚園

幼稚園 • 417m

生活施設

コープこうべ苦楽園

スーパーマーケット • 197m

公共施設

西宮樋ノ池郵便局

郵便局 • 165m

西宮市立図書館中央図書館越木岩分室

図書館 • 272m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細