兵庫県西宮市老松町１３５番外の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
287,000円/㎡
坪単価:
948,800円/坪
変動率:
+0.3%
老松町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価287,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
287000円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市老松町１３５番外
アクセス
夙川駅から1,700m
前面道路
6.0m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 287000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-68 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夙川 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市老松町１３５番外の地価動向
兵庫県西宮市老松町１３５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2025年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2024年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2023年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2022年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2021年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2020年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2019年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2018年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2017年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2016年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2015年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2014年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2013年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2012年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2011年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2010年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2009年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2008年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2007年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2006年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2005年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2004年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2003年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2002年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2000年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1999年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
1998年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1997年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
1996年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
1995年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
兵庫県西宮市老松町１３５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は夙川駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは夙川プリスクール（保育園・約259m）です。バス停は最寄り約306mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
夙川プリスクール
保育園 • 259m
夙川幼稚園
幼稚園 • 387m
西宮樋ノ池郵便局
郵便局 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市苦楽園六番町６３番 | 481m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 0.5% | 芦屋駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市木津山町２２番２１ | 557m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 4.0% | 夙川駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市樋之池町５０番 | 655m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 2.7% | 苦楽園口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市菊谷町４２番１外 | 680m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 5.5% | 苦楽園口駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市美作町２５番 | 1.0km | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 0.9% | 苦楽園口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市老松町１３５番外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市老松町１３５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。