兵庫県西宮市鷲林寺南町１番４１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,000円/㎡

坪単価:

281,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西宮-55

地価サマリー

地価公示価格

85000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市鷲林寺南町１番４１４

アクセス

甲陽園駅から3,100m

前面道路

69m

面積

446㎡

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詳細情報

地価公示価格	85000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	69m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市鷲林寺南町１番４１４の地価動向

兵庫県西宮市鷲林寺南町１番４１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2024年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

-2.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2020年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2017年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2014年

0.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2013年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2012年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2011年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

7.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

6.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

2.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-7.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-13.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-20.4%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-11.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-12.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-8.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1997年

-9.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1996年

-12.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1995年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細