兵庫県西宮市甲陽園目神山町６３５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 西宮-74

地価サマリー

地価公示価格

65500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲陽園目神山町６３５番

アクセス

甲陽園駅から1,700m

前面道路

80m

面積

479㎡

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詳細情報

地価公示価格	65500円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-74
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲陽園目神山町６３５番の地価動向

兵庫県西宮市甲陽園目神山町６３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2024年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2023年

-0.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2022年

-0.9%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2021年

-1.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2019年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

-2.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

-2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2015年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2014年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-4.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-7.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2010年

-7.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2009年

-3.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2008年

6.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2007年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2005年

-3.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-10.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-15.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-25.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-12.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1999年

-12.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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