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コピー＆ペーストでそのまま使えます2025年（令和7年）の兵庫県市川町 基準地価平均は 17,250円/㎡（坪 57,000円、前年比 -1.4%）。出典：都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）。
都道府県地価調査（国土交通省とりまとめ）の公開データを加工して掲載しています。
市川町には地価公示（1月1日評価）の標準地が設定されていません。下の基準地価（都道府県地価調査・7月1日評価）セクションで基準地4地点の地価をご確認ください。
市川町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:17,250円/㎡
坪単価:57,000円/坪
前年比:-1.4%
基準地:4地点
市川町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡市川町西川辺字中ノ供御６２４番１ | 40,000円/㎡ | - | 商業地 |
| 兵庫県神崎郡市川町甘地字里村１４８番６ | 15,200円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 兵庫県神崎郡市川町下瀬加字津久田９２０番１ | 7,500円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 兵庫県神崎郡市川町小畑字高所８５８番１外 | 6,300円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
市川町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
市川町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2025年・6件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
土地 坪単価:7,400円/坪
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | 2,230円/㎡ | - |
| 2024年 | - | 2,980円/㎡ | - |
| 2023年 | - | 3,120円/㎡ | - |
| 2022年 | - | 1,760円/㎡ | - |
| 2021年 | - | 10,000円/㎡ | - |
| 2020年 | - | 7,690円/㎡ | - |
| 2019年 | - | 4,590円/㎡ | - |
| 2018年 | - | 3,220円/㎡ | - |
| 2017年 | - | 8,500円/㎡ | - |
| 2016年 | - | 5,460円/㎡ | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
市川町の地価（基準地価）に関するよくある質問
市川町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
市川町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
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