スマプロ不動産価格相場芦屋市の地価公示価格の注目地点
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芦屋市の年間地価公示価格推移
芦屋市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
芦屋市の地価動向
兵庫県芦屋市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は438,304円/㎡（坪単価1,448,900円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の601,310円/㎡（坪単価1,987,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の246,393円/㎡（坪単価814,500円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.38%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.38%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
4.4%
¥438,304 /㎡
坪単価 1,448,900円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
3.7%
¥416,130 /㎡
坪単価 1,375,600円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
2.9%
¥398,261 /㎡
坪単価 1,316,600円/坪
地点数: 23箇所
2022年（令和4年）
2.0%
¥384,478 /㎡
坪単価 1,271,000円/坪
地点数: 23箇所
芦屋市の地価公示価格マップ
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芦屋市の地価公示価格に関するよくある質問
芦屋市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市船戸町３８番３ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 8.7% | 商業地 | 芦屋駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市業平町３４番１ | 888,000 | 2,935,500円/坪 | 12.7% | 商業地 | 芦屋駅（130m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 760,000 | 2,512,400円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 芦屋駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市月若町２番１ | 620,000 | 2,049,600円/坪 | 5.1% | 商業地 | 芦屋川駅（0m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市親王塚町６８番４ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 芦屋駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市川西町６５番９ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２ | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 芦屋川駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市西山町１０７番１ | 427,000 | 1,411,600円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 芦屋川駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４ | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 芦屋駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市精道町６３番１ | 417,000 | 1,378,500円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（290m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１ | 404,000 | 1,335,500円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 打出駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市春日町３３９番外 | 396,000 | 1,309,100円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 打出駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市打出町５１番５ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 7.0% | 商業地 | 打出駅（0m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市山手町４０番１４ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 芦屋川駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市竹園町３３番２ | 363,000 | 1,200,000円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 芦屋駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市東山町２６６番 | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 芦屋駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市浜町６８番３外 | 323,000 | 1,067,800円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 打出駅（360m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市平田町５３番３ | 317,000 | 1,047,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（530m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市松浜町６８番１ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町３２７番 | 268,000 | 886,000円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 芦屋駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市浜風町１２番４６ | 156,000 | 515,700円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 打出駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市南浜町１番１０６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（2,600m） | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
260,273円/㎡
+3.5%
姫路市
97,144円/㎡
+0.7%
尼崎市
237,568円/㎡
+4.4%
明石市
139,382円/㎡
+4.4%
西宮市
310,326円/㎡
+4.0%
洲本市
50,133円/㎡
-1.5%
芦屋市
438,304円/㎡
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伊丹市
209,271円/㎡
+3.3%
相生市
42,445円/㎡
+0.2%
豊岡市
50,053円/㎡
+0.5%
加古川市
95,429円/㎡
+1.4%
赤穂市
42,169円/㎡
-1.2%
西脇市
26,211円/㎡
-0.5%
宝塚市
176,622円/㎡
+2.3%
三木市
39,608円/㎡
+0.6%
高砂市
62,819円/㎡
+0.9%
川西市
113,883円/㎡
+1.9%
小野市
41,257円/㎡
+1.2%
三田市
74,159円/㎡
+1.3%
加西市
32,800円/㎡
+0.2%
丹波篠山市
35,183円/㎡
+0.0%
養父市
23,867円/㎡
-1.0%
丹波市
18,644円/㎡
-0.6%
南あわじ市
31,990円/㎡
-0.8%
朝来市
38,567円/㎡
+0.5%
淡路市
29,650円/㎡
+1.4%
宍粟市
33,067円/㎡
-0.2%
加東市
32,680円/㎡
+0.5%
たつの市
41,116円/㎡
+1.3%
猪名川町
42,517円/㎡
+0.5%
多可町
14,933円/㎡
-0.7%
稲美町
46,120円/㎡
+0.9%
播磨町
80,760円/㎡
+2.3%
福崎町
42,680円/㎡
+1.6%
太子町
55,760円/㎡
+3.1%
上郡町
17,863円/㎡
-1.3%
佐用町
4,100円/㎡
-1.2%
香美町
23,733円/㎡
-1.8%
新温泉町
27,675円/㎡
-1.7%