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芦屋市の年間地価公示価格推移
芦屋市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
芦屋市の地価動向
兵庫県芦屋市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は438304円/㎡（坪単価1,448,900円）で、 前年比+4.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の601,310円/㎡（坪単価1,987,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の246,393円/㎡（坪単価814,500円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.38%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.38%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥438,304 /㎡
坪単価 1,448,900円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
¥416,130 /㎡
坪単価 1,375,600円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
¥398,261 /㎡
坪単価 1,316,600円/坪
地点数: 23箇所
2022年（令和4年）
¥384,478 /㎡
坪単価 1,271,000円/坪
地点数: 23箇所
芦屋市の地価公示価格マップ
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芦屋市の地価公示価格に関するよくある質問
芦屋市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市船戸町３８番３ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 8.7% | 商業地 | 芦屋駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市業平町３４番１ | 888,000 | 2,935,500円/坪 | 12.7% | 商業地 | 芦屋駅（130m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 760,000 | 2,512,400円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 芦屋駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市月若町２番１ | 620,000 | 2,049,600円/坪 | 5.1% | 商業地 | 芦屋川駅（0m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市親王塚町６８番４ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 芦屋駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市川西町６５番９ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２ | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 芦屋川駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市西山町１０７番１ | 427,000 | 1,411,600円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 芦屋川駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市翠ケ丘町２６番３４ | 420,000 | 1,388,400円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 芦屋駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市精道町６３番１ | 417,000 | 1,378,500円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（290m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市打出小槌町１７８番１ | 404,000 | 1,335,500円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 打出駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市春日町３３９番外 | 396,000 | 1,309,100円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 打出駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市打出町５１番５ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 7.0% | 商業地 | 打出駅（0m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市山手町４０番１４ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 芦屋川駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市竹園町３３番２ | 363,000 | 1,200,000円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市岩園町２７５番１０ | 352,000 | 1,163,600円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 芦屋駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市東山町２６６番 | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 芦屋駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市浜町６８番３外 | 323,000 | 1,067,800円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 打出駅（360m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市平田町５３番３ | 317,000 | 1,047,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（530m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市松浜町６８番１ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町３２７番 | 268,000 | 886,000円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 芦屋駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市浜風町１２番４６ | 156,000 | 515,700円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 打出駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市南浜町１番１０６ | 120,000 | 396,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 阪神芦屋駅（2,600m） | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
平均価格:
260,273円/㎡
(約860,400円/坪)
前年比:
+3.5%
地点数: 371地点
姫路市
平均価格:
97,144円/㎡
(約321,100円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 125地点
尼崎市
平均価格:
237,568円/㎡
(約785,300円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 75地点
明石市
平均価格:
139,382円/㎡
(約460,800円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 51地点
西宮市
平均価格:
310,326円/㎡
(約1,025,900円/坪)
前年比:
+4.0%
地点数: 111地点
洲本市
平均価格:
50,133円/㎡
(約165,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 6地点
芦屋市
平均価格:
438,304円/㎡
(約1,448,900円/坪)
前年比:
+4.4%
地点数: 23地点
伊丹市
平均価格:
209,271円/㎡
(約691,800円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 49地点
相生市
平均価格:
42,445円/㎡
(約140,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 12地点
豊岡市
平均価格:
50,053円/㎡
(約165,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 17地点
加古川市
平均価格:
95,429円/㎡
(約315,500円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 35地点
赤穂市
平均価格:
42,169円/㎡
(約139,400円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 17地点
西脇市
平均価格:
26,211円/㎡
(約86,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 9地点
宝塚市
平均価格:
176,622円/㎡
(約583,900円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 58地点
三木市
平均価格:
39,608円/㎡
(約130,900円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 13地点
高砂市
平均価格:
62,819円/㎡
(約207,700円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 21地点
川西市
平均価格:
113,883円/㎡
(約376,500円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 42地点
小野市
平均価格:
41,257円/㎡
(約136,400円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
三田市
平均価格:
74,159円/㎡
(約245,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 21地点
加西市
平均価格:
32,800円/㎡
(約108,400円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 10地点
丹波篠山市
平均価格:
35,183円/㎡
(約116,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
養父市
平均価格:
23,867円/㎡
(約78,900円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 3地点
丹波市
平均価格:
18,644円/㎡
(約61,600円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
南あわじ市
平均価格:
31,990円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 10地点
朝来市
平均価格:
38,567円/㎡
(約127,500円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
淡路市
平均価格:
29,650円/㎡
(約98,000円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 12地点
宍粟市
平均価格:
33,067円/㎡
(約109,300円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 3地点
加東市
平均価格:
32,680円/㎡
(約108,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 11地点
たつの市
平均価格:
41,116円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 19地点
猪名川町
平均価格:
42,517円/㎡
(約140,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 6地点
多可町
平均価格:
14,933円/㎡
(約49,400円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
稲美町
平均価格:
46,120円/㎡
(約152,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 5地点
播磨町
平均価格:
80,760円/㎡
(約267,000円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 5地点
福崎町
平均価格:
42,680円/㎡
(約141,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
太子町
平均価格:
55,760円/㎡
(約184,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 5地点
上郡町
平均価格:
17,863円/㎡
(約59,100円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
佐用町
平均価格:
4,100円/㎡
(約13,600円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 1地点
香美町
平均価格:
23,733円/㎡
(約78,500円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
新温泉町
平均価格:
27,675円/㎡
(約91,500円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 4地点