兵庫県芦屋市船戸町３８番３の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,100,000円/㎡
坪単価:
3,636,400円/坪
変動率:
+10.0%
船戸町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,100,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）の約2.4倍です。芦屋市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
1100000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県芦屋市船戸町３８番３
アクセス
芦屋駅から300m
前面道路
7.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦屋 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、医院等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市船戸町３８番３の地価動向
兵庫県芦屋市船戸町３８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2025年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2024年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2023年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2022年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2021年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2020年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2019年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2018年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2017年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2016年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2013年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2012年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2011年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2010年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2009年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2008年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2007年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2006年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2005年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2004年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2003年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2002年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2000年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
兵庫県芦屋市船戸町３８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は芦屋駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・公共施設1件があります。最寄りはコープデイズ芦屋（スーパーマーケット・約157m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープデイズ芦屋
スーパーマーケット • 157m
成城石井
スーパーマーケット • 238m
いこまや
スーパーマーケット • 307m
久保商店
スーパーマーケット • 448m
ほか1件
芦屋駅前郵便局
郵便局 • 133m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 219m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 7.2% | 芦屋駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市業平町３４番１ | 311m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 12.6% | 芦屋駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市月若町２番１ | 489m | 653,000円/㎡ | 2,158,700円/坪 | 5.3% | 芦屋川駅(0m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市親王塚町６８番４ | 494m | 556,000円/㎡ | 1,838,000円/坪 | 5.5% | 芦屋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市東山町２６６番 | 576m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 芦屋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県芦屋市船戸町３８番３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市船戸町３８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。