兵庫県芦屋市船戸町３８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,000,000円/㎡

坪単価:

3,305,800円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 芦屋5-4

地価サマリー

地価公示価格

1000000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県芦屋市船戸町３８番３

アクセス

芦屋駅から300m

前面道路

70m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	1000000円/㎡
標準地・基準地コード	芦屋5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芦屋
駅からの距離	300m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、医院等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県芦屋市船戸町３８番３の地価動向

兵庫県芦屋市船戸町３８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2024年

8.2%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2023年

6.9%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2022年

5.3%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2021年

4.1%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

9.8%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2019年

5.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2018年

2.0%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2017年

2.0%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2016年

46.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2013年

2.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2012年

1.5%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2011年

0.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2010年

-6.4%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2009年

-1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2008年

10.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2007年

8.4%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2006年

3.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2005年

-2.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2004年

-7.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2003年

-8.2%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2002年

-18.4%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2000年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

JR芦屋駅北側

バス停 • 98m

JR芦屋駅北側

バス停 • 119m

JR芦屋

バス停 • 194m

JR芦屋

バス停 • 194m

JR芦屋

バス停 • 196m

生活施設

コープデイズ芦屋

スーパーマーケット • 157m

成城石井

スーパーマーケット • 238m

いこまや

スーパーマーケット • 307m

イカリスーパー

スーパーマーケット • 316m

久保商店

スーパーマーケット • 448m

公共施設

芦屋駅前郵便局

郵便局 • 133m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県芦屋市平田町５３番３	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	阪神芦屋駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２	463,000円/㎡	1,530,600円/坪	4.0%	芦屋川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市川西町６５番９	469,000円/㎡	1,550,400円/坪	4.7%	阪神芦屋駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市松浜町６８番１	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	2.6%	阪神芦屋駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県芦屋市西山町１０７番１	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	2.9%	芦屋川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細