兵庫県芦屋市月若町２番１の公示地価
兵庫県芦屋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
653,000円/㎡
坪単価:
2,158,700円/坪
変動率:
+5.3%
月若町の地価は芦屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価653,000円/㎡は、芦屋市の平均（約463,826円/㎡）の約1.4倍です。芦屋市内23地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
653000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県芦屋市月若町２番１
アクセス
芦屋川駅から0m
前面道路
12.0m
面積
68㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 653000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芦屋5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 芦屋川 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県芦屋市月若町２番１の地価動向
兵庫県芦屋市月若町２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は653,000円/㎡（坪単価2,158,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥653,000 /㎡
坪単価: 2,158,700円/坪
2025年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2024年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2023年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2022年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2021年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
2020年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
2019年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2018年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2017年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2016年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2015年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2014年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2013年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2012年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2011年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2010年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2009年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2008年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2007年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2006年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2005年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2004年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2003年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2002年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2000年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
1999年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
1998年
¥902,000 /㎡
坪単価: 2,981,800円/坪
1997年
¥982,000 /㎡
坪単価: 3,246,300円/坪
1996年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
1995年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
兵庫県芦屋市月若町２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は芦屋川駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはいこまや（スーパーマーケット・約186m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いこまや
スーパーマーケット • 186m
久保商店
スーパーマーケット • 213m
チャイルドパーク あしやえん
保育園 • 153m
芦屋西山郵便局
郵便局 • 210m
芦屋駅前郵便局
郵便局 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県芦屋市西芦屋町３３番２ | 284m | 484,000円/㎡ | 1,600,000円/坪 | 4.5% | 芦屋川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町１５番 | 284m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 7.2% | 芦屋駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市西山町１０７番１ | 337m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 3.3% | 芦屋川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市船戸町３８番３ | 489m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 10.0% | 芦屋駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県芦屋市業平町３４番１ | 563m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 12.6% | 芦屋駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
兵庫県芦屋市月若町２番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県芦屋市月若町２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。